東營市公共資源交易中心

國有建設用地使用權掛牌出讓公告

東公國土資告字[2025]15號

經東營市人民政府批準，東營市公共資源交易中心以網上交易方式出讓7宗國有建設用地使用權?，F將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

單位：平方米、年、萬元（人民幣）

注：1.起始價、成交價不含其他行政規費（稅），其它條件詳見網上掛牌出讓文件。

2.2025-39號地塊實行“標準地”供應，競得人在競得土地后7日內須簽訂“標準地”建設承諾書，并與東營經濟技術開發區管理委員會簽訂《企業投資工業項目“標準地”履約監管協議》后，方可辦理《國有建設用地使用權出讓合同》等相關手續。具體標準要求：投資強度≥350萬元/畝，畝均稅收≥18萬元/畝。

上述宗地符合東營市國土空間總體規劃（2021-2035年），項目用地符合節約集約用地標準，符合國家產業政策。

3.2025-43號地塊西側燃氣管線等安全距離需滿足國家、省、市等有關規范要求。

4.2025-45號地塊北側、南側連通該用地的道路橋梁由東營區人民政府負責建設，并負責土地征收、轉用、占用林地審批及行洪影響論證等手續辦理，與地塊內的建設項目同步開工建設、同步竣工驗收、同步交付使用。

5.2025-45號地塊內項目建成后，競得人除商業街區外應自持。

6.2025-43號、2025-44號地塊內地下若有市政管線，由東營經濟技術開發區管委會負責無償遷建。2025-45號地塊內地下若有市政管線，由東營區人民政府負責無償遷建。

二、中華人民共和國境內外的法人、其他組織，除法律另有規定外，均可申請參加競買。根據東營區住房和城鄉建設局出具的建設條件意見書規定，參加2025-45號地塊競買的，應當取得房地產開發企業二級及以上資質。競買人可以單獨申請競買，也可以聯合競買，但存在下列行為之一的不得參加競買：

1、欠繳出讓金的；

2、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；

3、存在非法轉讓土地使用權等違法行為的；

4、因企業原因造成土地閑置一年以上的；

5、違背出讓合同約定開發利用土地的。

三、本次國有建設用地使用權掛牌出讓在互聯網上交易，即通過東營市公共資源國土資源網上交易系統（以下簡稱“網上交易系統”）進行。凡辦理數字證書、符合競買資格、按要求足額交納競買保證金及預付款的申請人，均可參加網上掛牌交易活動。

四、本次掛牌出讓地塊的詳細資料和具體要求見出讓文件。申請人可于2025年8月16日至2025年9月3日登錄網上交易系統查詢下載，按出讓文件規定的操作程序參加競買。

五、申請人可于2025年8月16日9：00至2025年9月3日11:00（以網上交易系統服務器時間為準，下同）登錄網上交易系統提交競買申請并交納競買保證金及預付款。交納競買保證金及預付款按網上交易系統提示操作，截止時間（到賬時間）為2025年9月3日11:00。

六、網上掛牌報價開始時間為2025年8月27日9:00,截止時間為:

2025-39地塊：2025年9月5日9:00；

2025-40地塊：2025年9月5日9:10；

2025-41地塊：2025年9月5日9:20；

2025-42地塊：2025年9月5日9:30；

2025-43地塊：2025年9月5日9:40；

2025-44地塊：2025年9月5日9:50；

2025-45地塊：2025年9月5日10:00。

七、其他需要公告的事項

1、網上交易有關要求等其它相關情況詳見出讓文件。若有變更以出讓前最后更改為準。

2、申請人可自行實地踏勘出讓地塊。

3、申請人對出讓文件有疑問及辦理CA數字證書的，可在掛牌活動開始前向東營市公共資源交易中心咨詢。

東營市公共資源交易中心地址：東營市東營區東三路160號

聯系人：鐘女士、韓先生、項先生

聯系電話：8388072

CA辦理咨詢電話：8388180

4、因競買人使用的計算機遭遇網絡堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失數字證書、遺忘或者泄露密碼等原因不能正常登錄網上交易系統進行申請、報價、競價的，后果由競買人自行承擔，網上交易活動不中止。

由于不可抗力互聯網可能出現不穩定情況、網上交易時間的變更、交易數據被侵入刪改等，東營市公共資源交易中心應采取積極補救措施，但不承擔由此產生的后果和責任。

5、東營市公共資源交易網-國土資源網上交易系統：

http://gtzy.dyggzyjy.gov.cn/

2025年8月7日