東營市公共資源交易中心

國有建設用地使用權掛牌出讓公告

東公國土資告字[2025]21號

經東營市人民政府批準，東營市公共資源交易中心以網上交易方式出讓5宗國有建設用地使用權?，F將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

單位：平方米、年、萬元（人民幣）

注：1.起始價、成交價不含其他行政規費（稅），其它條件詳見網上掛牌出讓文件。

2、2025-69號地塊涉及的社區黨群服務中心、養老服務設施分別按照每百戶不低于30平方米和20平方米的標準配套建設；物業服務、體育健身等其他功能配套按照有關標準和規范建設。2025-70號地塊內需要配建的物業服務用房、社區黨群服務中心、養老服務設施、社區食堂、健身房等可在商業用地內統一建設。

3、2025-69號地塊北側的社會停車場用地，由東營區人民政府負責出資建設。

4、2025-70號地塊西側的社會停車場用地由東營經濟技術開發區管委會負責建設，并與地塊西側現狀道路共用出入口。

5、2025-72號地塊屬違法用地，已處罰到位。競得人與山東鑫立方農業投資集團有限責任公司辦理完成建（構）筑物資產交付事宜后，方可辦理《國有建設用地使用權出讓合同》等相關手續。

6、2025-73號地塊競得人在競得土地后7日內須簽訂《工業項目建設承諾書》，并與山東省黃河三角洲農業高新技術產業示范區管委會簽訂《工業項目履約監管協議》后，方可辦理《國有建設用地使用權出讓合同》等相關手續。具體標準要求：投資強度≥350萬元/畝，畝均稅收≥7.5萬元/畝。

二、中華人民共和國境內外的法人、其他組織，除法律另有規定外，均可申請參加競買，個人不能參與競買住宅用地。競買商品住宅用地的應提交符合自有資金購地要求的證明材料。根據東營區住房和城鄉建設局出具的建設條件意見書規定，參加2025-69號地塊競買的，應當取得房地產開發企業二級及以上資質。根據東營經濟技術開發區建設管理部出具的建設條件意見書規定，參加2025-70號地塊競買的，應當取得房地產開發企業二級及以上資質。競買人可以單獨申請競買，也可以聯合競買，但存在下列行為之一的不得參加競買：

1、欠繳出讓金的；

2、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；

3、存在非法轉讓土地使用權等違法行為的；

4、因企業原因造成土地閑置一年以上的；

5、違背出讓合同約定開發利用土地的。

三、本次國有建設用地使用權掛牌出讓在互聯網上交易，即通過東營市公共資源交易網——國土資源網上交易系統（以下簡稱“網上交易系統”）進行。凡辦理數字證書、符合競買資格、按要求足額交納競買保證金的申請人，均可參加網上掛牌交易活動。

四、本次掛牌出讓地塊的詳細資料和具體要求詳見出讓文件。申請人可于2025年10月9日至2025年10月27日登錄網上交易系統查詢下載，按出讓文件規定的操作程序參加競買。

五、申請人可于2025年10月9日9：00至2025年10月27日11:00（以網上交易系統服務器時間為準，下同）登錄網上交易系統提交競買申請并交納競買保證金。交納競買保證金按網上交易系統提示操作，截止時間（到賬時間）為2025年10月27日11：00。

六、網上掛牌報價開始時間為2025年10月20日9：00,截止時間為:

2025-69號地塊：2025年10月29日9：00；

2025-70號地塊：2025年10月29日9：10；

2025-71號地塊：2025年10月29日9：20；

2025-72號地塊：2025年10月29日9：30；

2025-73號地塊：2025年10月29日9：40。

七、其他需要公告的事項

1、網上交易有關要求等其他相關情況詳見出讓文件。若有變更，以出讓前最后更改為準。

2、申請人可自行實地踏勘出讓地塊，了解本次出讓地塊的基本現狀，并對出讓人按上款規定提供土地沒有異議，否則不得參加掛牌。

3、申請人對出讓文件有疑問及辦理CA數字證書的，可在掛牌活動開始前向東營市公共資源交易中心咨詢。

東營市公共資源交易中心地址：東營市東營區東三路160號

聯系人：鐘女士、韓先生、項先生

聯系電話：8388072

CA辦理咨詢電話：8388180

4、因競買人使用的計算機遭遇網絡堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失數字證書、遺忘或者泄露密碼等原因不能正常登錄網上交易系統進行申請、報價、競價的，后果由競買人自行承擔，網上交易活動不中止。

由于不可抗力，互聯網可能出現不穩定情況、網上交易時間的變更、交易數據被侵入刪改等，東營市公共資源交易中心應采取積極補救措施，但不承擔由此產生的后果和責任。

5、東營市公共資源交易網——國土資源交易網：

http://gtzyjy.dongying.cn/

2025年9月30日