簡而言之，“商轉公”是指公積金繳存職工將正在償還中的我市商業住房貸款轉為住房公積金貸款的業務，分為直轉和自籌兩種模式。(直轉模式無需自籌資金結清商業性個人住房貸款；自籌模式需自籌資金結清商業性個人住房貸款。）

自籌模式可從中心合作的所有受托銀行網點中自行選擇；選擇直轉模式的，需從原貸款銀行辦理。目前，我市支持“商轉公”直轉模式的受委托銀行有13家，分別是建設銀行、工商銀行、農業銀行、中國銀行、東營銀行、郵儲銀行、中信銀行、興業銀行、齊魯銀行、東營農商銀行、青島銀行、交通銀行、招商銀行。

一、辦理商轉公業務，在符合我市現行公積金貸款政策的前提下，需同時滿足以下條件：

（一）商業性個人住房貸款未結清，貸款所購住房未申請過住房公積金個人住房貸款，且貸款銀行同意借款申請人提前結清貸款；

（二）借款申請人為商業性個人住房貸款的借款人，并為不動產權證書載明的權利人；

（三）商業性個人住房貸款所購住房已取得不動產權證書，除商業性個人住房貸款設定的抵押外，未設定其他抵押，也不存在查封、扣押、凍結、設立居住權等權利限制情形；

（四）擔保方式為商業性個人住房貸款所購住房抵押；

（五）貸款額度按現行標準計算，同時不超過商業性個人住房貸款的余額。

二、商轉公的申請材料有哪些？

（一）身份材料：需提供借款申請人及配偶的居民身份證和戶口簿。

（二）婚姻狀況材料：已婚的提供結婚證；離異的提供離婚證（含離婚協議）或法院判決書；配偶死亡的，提供婚姻證明（結婚證等）、死亡證明（火化證等）。

（三）購房材料：不動產權證、增值稅發票。

（四）貸款還款賬戶：借款申請人在受委托貸款銀行開立的一類銀行賬戶。

（五）商貸資料：商業住房貸款合同、余額證明。

（六）中心要求的其他資料。

關于“商轉公”政策推送就介紹到這里了，大家還有其他不明白的問題可以掃描二維碼，政務服務“一碼通”為您提供線上解答。