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盛夏八月，東營新房市場迎來“第二波熱浪”。與7月不同，8月供應更“多元”：疊墅、四層真洋房、學府現鋪集中補倉，既給深度改善更多選擇，也給投資客打開新窗口。一文看懂4大新盤，踩準節奏再出手！
注：樓盤信息多變，具體以項目方公布為準。
據不完全統計，2025年8月，東營樓市至少有學府廣場、學府金壹號(樓盤詳情戶型圖相冊地圖0546-8118666)、和潤府(樓盤詳情戶型圖相冊地圖0546-6715999)、雲河賦(樓盤詳情戶型圖相冊地圖0546-6379999)項目推新，其中學府廣場為商業認籌。
學府金壹號實景圖
學府廣場項目周邊有東營職業學院、英才小學等學府，還有城建·學府(樓盤詳情戶型圖相冊地圖8318888)、勝宏御府、長安泰美御苑(樓盤詳情戶型圖相冊地圖0546-8556777)、海通碧仙湖畔(樓盤詳情戶型圖相冊地圖4008890546轉1888)等高端住宅區，商業配套需求較大，此次認籌成果值得期待。
學府金壹號已連續數月加推，來自東營科教園片區的疊墅項目，驚喜不斷。
和潤府實景圖
和潤府一次性端出5棟疊墅，上下疊均帶院，上疊還贈送閣樓，且此次推出的新房源贈送地下車位，性價比高。
建議深度改善客戶8月集中看盤，重點對比“院子大小、地下層高、學區距離”三大硬指標；投資客則盯緊學府廣場現鋪，學區鋪空置率常年低于5%，是穿越周期的硬資產。
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