本期我們推薦的是來自東營港經濟開發區的——港投·京師文園項目。?

港城人居標桿+北京師范大學東營實驗學校

國企匠作+8層電梯低密寬境洋房

在2025東營市夏季購房節期間，港投·京師文園項目還推出認購優惠98折，七天交首付優惠98折，按時簽約97折，夏季購房節專屬優惠98折等鉅惠政策。

現在我們一起來看下港投·京師文園的推薦理由吧！

國企鼎著

港城人居標桿

作為依照東營港開發區“2030城市更新規劃”落地的首個住宅類項目，京師文園由東營港資產置業開發有限公司傾力打造。

鳥瞰圖

作為深耕港區的國企，港投置業憑借強大的品質力、卓越的兌現力以及高度的責任心，匠心獨運，塑造品質住宅標桿，為港區理想人居樹立表率。

城芯之上

一站全維配套

京師文園雄踞興凱湖路東側、振東路南側的城芯黃金地段，占據城市發展的核心位置。項目3公里生活圈內，優質資源高度匯聚。

區位圖

東營港經濟開發區中心醫院近在咫尺，為家人的健康保駕護航；仙河鎮政府、仙河商場、仙河汽車站等生活配套一應俱全，滿足優越生活所需。

效果圖

更值得一提的是，項目精心配建約1.2萬方商業綜合體，這里匯聚了眾多潮流品牌，涵蓋豐富多樣的業態，購物、休閑、娛樂一站式全享。

居于此，從容掌控繽紛生活，盡享都市生活的萬般精彩。

學府為鄰

浸潤書香氛圍

項目與北京師范大學東營實驗學校僅一路之隔。

效果圖

學校由東營市人民政府與北師大強強聯合打造，按照高標準規劃建設。學校為十二年一站式公辦學校，擁有雄厚的師資力量，匯聚了一批教育界的精英人才；秉持先進的教育理念，注重培養學生的綜合素質和創新能力。

實景圖

孩子在這里學習，受到濃厚學術氛圍的熏陶，潛移默化中培養良好的學習習慣和品德修養。而且，步行即可上學，不僅節省了上下學的時間，還讓家長更加安心。同時，孩子還能融入高品質教育圈層，結識志同道合的伙伴，為未來的發展奠定堅實基礎。

低密規制

綠意公園家境

京師文園在規劃上獨具匠心，項目占地約4.8萬平方米，總建面6.16萬平方米，容積率僅為1.28，綠化率高達35.05%。

效果圖

在這里，4000㎡集中公共綠地、17000㎡綠地面積與精心打造的5重園林景觀相互交織，形成一幅如詩如畫的生態美景。

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鄰里花園為業主們提供了一個交流互動的溫馨空間，增進鄰里之間的感情；林下漫步道曲徑通幽，在散步的同時，享受靜謐的時光；健身場地、老人活動區和兒童游樂區設施齊全，滿足全家不同年齡段的休閑需求，讓每一位家庭成員都能在這里找到屬于自己的快樂天地。

藝匠精工

臻鑄品質典范

京師文園規劃的12棟住宅樓均為8+1層電梯洋房，不僅保證了每一戶的采光和通風，還為業主提供了更加舒適、私密的居住環境。

效果圖

建筑外立面采用石材、玻璃與鋁板相結合的設計，將現代都市的時尚感與藝術的高雅質感完美融合，在陽光下熠熠生輝。

每一處線條的勾勒、每一種材質的選擇，都在細節處彰顯著對品質的執著追求，展現出獨特的建筑魅力，成為城市中一道亮麗的風景線。

匠心考究

精研戶型空間

為了滿足不同家庭的居住需求，京師文園精心打造了多種戶型。

85㎡精致兩室兩廳一衛戶型，布局緊湊合理，空間利用率高，無論是新婚夫婦還是單身貴族，都能在這里找到家的溫馨。

105㎡和128㎡寬敞三室兩廳一衛戶型，南北通透，動靜分區，客廳寬敞明亮，臥室溫馨舒適，為您和家人提供寬敞舒適的居住空間，讓您盡情享受天倫之樂。

臻質物業

24小時貼心服務

在物業服務方面，京師文園由國企參股的東營華港城市服務有限公司保駕護航，為業主提供24小時貼心服務。

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無論是日常的安保巡邏、環境衛生維護，還是設施設備的維修保養，都能做到細致入微、讓您住得安心、舒心、放心。

寫在最后

港投·京師文園，立城芯之上，以其全維配套、優渥教育、全齡景觀以及藝匠精工等卓越特質，為城市精英階層敬獻一座理想家園，引領區域高品質住宅的全新風尚。

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