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對于企業而已，擁有一處當下優異、更具潛力的固定資產，對企業發展的重要性不言而喻。而隨著綠色、環保、健康的工作環境越來越成為企業關注的重點，以生態辦公為特色的獨棟寫字樓逐漸變得炙手可熱。

在花園里辦公，在露臺上思考，不用考慮通勤的電梯高峰期……舒適、有創意的辦公環境，將臻貴的生態自然融于工作空間，營造更輕松的氛圍，最大程度激發創造力，提升企業工作效率。

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在東營，想要尋找能夠同時滿足商業辦公、墅級獨棟、官方背書、潛力片區等幾大優勢于一身的項目，或許【高新?科創小鎮(樓盤詳情戶型圖相冊地圖0546-8115999)】會是你更好的選擇。

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【高新?科創小鎮】沙盤實景圖

城市煥新?板塊崛起

東營高新區作為以石油技術服務與裝備為主導產業的省級重點區，一科技創新為核芯，扎實推進產業鏈發展，在高端石油裝備領域占有一席之地。近年來不斷優化創新創業“新生態”，已打造成為了營商環境新高地。

【高新?科創小鎮】落子東營高新區核芯，工業基礎雄厚，龍頭企業集聚，未來將聚焦海工裝備、智能裝備、生物醫藥、大數據及人工智能等細分領域，打造中試平臺集群，構架大數據中心賦能質造業轉型升級，布局教育培訓、科技金融等現代服務業。

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便捷交通?通達物流

【高新?科創小鎮】位于南二路與西四路交匯處，周邊榮烏高速、飛機場環繞分布，立體交通，向上接軌都市繁華萬象，向下直達東營南站。同時，項目毗鄰暢通物流園、宇鑫物流園、山東德宇物流園等，資源匯集，產業要素一站速達，聚攏八方客流，創造更多商業機遇。

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【高新?科創小鎮】沙盤實景圖

總局經濟?獨棟企墅

《中國企業調查報告》曾指出，在舒適工作環境里工作的人比在不舒適工作環境里工作的人的生產效率至少高出25%。于是在寸土寸金的城市之中，擁有一個既能營造舒適辦公氛圍，又能展示企業形象，是很好的投資方向。

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【高新?科創小鎮】沙盤實景圖

【高新?科創小鎮】總占地面積約184畝，項目總占地面積183.5畝，建設面積300-3600㎡企業獨棟總部40棟，星級酒店、4棟建面約70-350㎡的5A級高端寫字樓、2棟建面約40-110㎡的人才公寓、商鋪等配套設施及智能化物業管理系統，為入駐企業提供了良好的辦公、研發環境和全方位的增值服務。

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【高新?科創小鎮】沙盤實景圖

生態辦公 墅質享受

墅級獨棟首層4.5米層高，標準層4.2米，空間朗闊，盡顯高端氣質格調，擁有獨立冠名權、獨立的大堂、獨立的電梯等多個性化空間，配備美的中央空調、沃克斯電梯，舒適智能、便捷美觀。

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【高新?科創小鎮】實景圖

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同時在寫字樓中融入商業業態，咖啡館、銀行、超市、餐廳、書吧等，充分為員工提供從商務到生活、休閑的全方位配套服務，將商務辦公和商業生活交相融合。

在商務休憩間隙，沉浸在綠草蔭蔭柳暗花明之中，舉目可望藍天白云，將工作的壓力舒緩，讓身體與精神得到放松，在園林秘境的環抱中放飛創意與靈感。

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【高新?科創小鎮】沙盤實景圖

國企背書?多維服務

【高新?科創小鎮】由國企東營高新控股集團有限公司開發、央企十七冶承建，國企央企雙雄賦能，實力共同打造。

項特有智慧系統、智慧安防系統、智能安全管理、智能應急管理、智物業管理、智能環境管理等，通過智慧園區物聯網、云計算、大數據等技術，實現園區設施的自動化、信息化、智能化，提升運營效率和服務水平。

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【高新?科創小鎮】9月工程進度實景圖

同時，項目由東營金融街物業管理有限公司（北京金融街第一太平戴維斯物業管理有限公司持股）提供品質物業服務，針對企業家業主、高管及其重要客戶，定制多樣化增值服務。

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【高新?科創小鎮】沙盤實景圖

【高新?科創小鎮】為企業構筑理想的獨棟辦公，為商務菁英們營造了一個綠色開放的辦公環境，助力企業實現高效健康發展。目前，項目建面約300-3600㎡墅級辦公，招商盛啟。?

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項目地址：東營高新區南二路與鳳凰山路交叉口北（鳳凰山路9號）

招商電話：0546-8115999