| 土地交易信息欄 |
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| 地塊編號 | 東營區2024-24 | 區域 | 西城 |
| 地塊名稱 | 學府金壹號 | 土地權屬單位 | 東公國土資告字[2024]11號 |
| 地塊位置 | 煙臺路以南、太行山路以西 | ||
| 出讓面積 | 147942.00平方米 | 建筑面積 | 177530.40平方米 |
| 規劃用途 | 住宅用地 | 出讓年限（年） | 70 |
| 容積率 | 1.0-1.2 | 綠地率（%） | ≥35% |
| 建筑密度（%） | ≤25% | 建筑限高（米） | |
| 起始價 | 34360.00萬元 [1935元/平方米] | 保證金 | |
| 競價幅度 | 競得時間 | 2024-05-29 | |
| 成交價格 | 34360.00萬元 [1935元/平方米] | 成交單位 | 東營德邦置業有限公司 |
| 備注 | 2024-24號地塊社區黨群服務中心、養老服務設施分別按照每百戶不低于30平方米和20平方米的標準配套建設；地塊內按室內人均建筑面積不低于0.1平方米或室外人均用地不低于0.3平方米的標準配建群眾健身設施。 2024-24號地塊競得人取得該宗土地使用權后，為北王屋社區建設安置房700套（92、115、121、138、143型等5種戶型）、保障房44套（70型）、議事大廳1處，建筑面積約98812平方米；建設儲藏室700個，建筑面積約8439平方米、地下車位715個。自用住宅、生活保障用地建設的房屋不得進行市場化銷售。 東營區城市發展投資集團有限公司按照一定的價格（正房按3800元/平方米，地下車位8.5萬元/個、儲藏室2500元/平方米），回購上述住房、議事大廳、儲藏室和地下車位，剩余部分由競得人進行市場化銷售。 關于安置房的土地成本，由東營區城市發展投資集團有限公司支付給競得人。 2024-24號地塊（自用住宅、生活保障用地）附帶規劃方案出讓，包括總平面規劃設計、戶型設計等。 2024-23號地塊西側的規劃支路由東營經濟技術開發區管委會負責打通修建，于2024年12月底前修建完成。 2024-24號地塊周邊的規劃道路，由東營區人民政府負責出資建設，于2025年6月份修建完成。 | ||
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